maison à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 648.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Magnifique maison d’architecte de 420 m² non mitoyenne orientée sud, sans vis-à-vis au calme avec vue magnifique sur la campagne.Elle est située sur un terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² clos de murs et arboré, et dispose d'une grande piscine de 9,50 x 4,50 m.Au rez-de-chaussée, entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, grand salon, salle à manger, salle de cinéma, salle de sport, 2 chambres, une buanderie, un cellier, une arrière cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou petit salon avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.Plusieurs dépendances : 2 garages, 1 atelier avec portes électriques.Coursive, pool house avec cabine de douche, un lavabo et un WC séparé.Enfin, la maison dispose d'un patio et d'une immense terrasse avec une vue exceptionnelle !Portail électrique.Assainissement individuel aux normes.À voir absolument pour projet familial ou professionnel.Située entre SURGERES et SAINT JEAN D'ANGELY (à 5 min)Photos en 360° disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807062)

détails du bien

Franimo nr:	#6453076
reference :	340938749001
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	420 m2
surface du terrain :	13690 m2
prix :	€ 648.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemarle

agent immobilier :	Capifrance Delemarle
nom :	Delemarle
adressse :	17540 Anais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemarle

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.076
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.296 et € 4.536
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.296 et € 3.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).