maison à vendre Saint-Nazaire-sur-Charente, Charente-Maritime

€ 166.400

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À découvrir sur la commune de SaintNazairesurCharente 17780, dans un environnement particulièrement calme, sans passage de véhicules à proximité, cette maison individuelle de plainpied offre un cadre de vie paisible et agréable.Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un coin nuit, d'une chambre, ainsi que d'un auvent et d'un galetas offrant un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme, à proximité de Rochefort, Soubise, PortdesBarques, Échillais et Fouras.Un bien rare pour les amateurs de tranquillité recherchant une maison à vendre à SaintNazairesurCharente, dans un secteur paisible et agréable de CharenteMaritime.Vous recherchez une maison à vendre à SaintNazairesurCharente ou souhaitez faire estimer votre bien autour de Rochefort, Soubise, PortdesBarques, Échillais ou Fouras ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956077

détails du bien

Franimo nr:	#7346939
reference :	340934656063
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Nazaire-sur-Charente
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 166.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vervenne

agent immobilier :	Capifrance Vervenne
nom :	Jérémy Vervenne
adressse :	17430 Saint coutant le grand France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vervenne

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire-sur-Charente (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 333 et € 1.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 332,80 et € 832
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).