maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 540.000

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Maison familiale offrant 115 m² habitables et environ 155 m² au sol, permettant de beaux volumes sous rampants.  À seulement 1 km de la plage du Platin et du centreville de SaintPalaissurMer, découvrez cette charentaise entièrement rénovée en 2024, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, laissezvous séduire par un superbe séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière, avec cheminée et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur deux terrasses situées de chaque côté de la maison, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Le rezdechaussée propose également : • un cellier, • un dégagement avec placards, • une suite parentale avec dressing et salle d’eau, • un WC indépendant. À l’étage : • deux chambres, • un espace bureau, • une seconde salle d’eau, • un WC indépendant. Située à proximité immédiate du lac, de la forêt et d’un supermarché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Édifiée sur un terrain de 312 m², cette maison de 115 m² habitables (155 m² au sol) bénéficie d’extérieurs en cours de finition pour un rendu final soigné et harmonieux. Les + : • Rénovation complète en 2024 • Séjour cathédrale avec cheminée • Double terrasse • Suite parentale en rezdechaussée • Proche plage, forêt et commerces • Maison lumineuse et pleine de charme Une opportunité rare sur le secteur de SaintPalaissurMer. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Valérie & Nathalie –Votre Binôme RE/MAX Nathalie : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Valérie : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7354188
reference : 749351026-78
departement : Charente-Maritime
proche : Saint-Palais-sur-Mer
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 312 m2
prix : € 540.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
156
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier : Re/max neworld immo consulting
nom : Gilbert Lange
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.646
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, référence: 749351026-78

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