maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 620.000

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Cette maison datant de 2014, située à SaintPalaissurMer, séduit par sa conception plainpied soignée et son excellent état général. Développée sur 134m² habitables et implantée sur un terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie confortable. L'entrée introduit un espace de vie remarquable : le salon et la cuisine, ouverts et bien agencés, déploient une surface de 60 m² qui confère à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Le plancher chauffant, associé à une ventilation mécanique contrôlée, garantit un confort thermique optimal. La partie nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale, spacieuse, et trois autres chambres aux surfaces homogènes, toutes lumineuses et au calme. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et 2 WC, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Une arrièrecuisine/buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie avec sa grande baie à galandage. Le bien bénéficie également d'un garage de 28 m² et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La fibre optique, l'accessibilité PMR et le raccordement au toutàl'égout viennent compléter des équipements techniques de qualité. Pour plus d'informations contactez votre agent REMAX Pascal HOULLIER Mail : pascal. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 22500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7437880
reference :	749351007-410
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Palais-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	664 m2
prix :	€ 620.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	79
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.150
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.240 et € 4.340
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.240 et € 3.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).