À saintpieed'amiy, cee maison familiale récente offre 148 m2 habitables (154,4 m2 au sol) pensés pour la vie de tous les jours, avec 6 pièces dont 4 ambres, le tout sur un vaste teain d'environ 1 100 m2. consuite en 2008 et ès bien enetenue, ee séduit par ses volumes généreux, son double garage et son grand jardin, avec une teasse tournée vers une agréable vue sur la nature.située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 km de mauzésurlemignon et 9 km de surgères, la maison s'oue au rezdeaussée sur une enée avec placards et un espace de ciulation d'environ 18 m2, qui disibue harmonieusement les pièces de vie. le salonséjour de 35 m2, avec plafond caédrale, bénéficie de deux grandes baies viées donnant direement sur la teasse et le jardin, ce qui renfoe la sensation d'espace et de luminosité tout au long de la journée. aenante, la cuisine indépendante de 12 m2, aménagée et équipée, offre un aès dire à la teasse, idéale pour les repas en extérieur.toujours de plainpied, une suite parentale d'environ 17 m2 appoe un véritable confo au quotidien. ee se compose d'une ambre, d'un dressing et d'une sae d'eau privative avec doue et double vasque. un wc indépendant complète ce niveau et renfoe la fonionnalité de l'ensemble.À l'étage, le vaste palier d'environ 15 m2 peut facilement aueiir un coin bureau ou un espace détente. il desse ois ambres spacieuses de 13 à 16 m2, un dressing indépendant, une sae de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'un second wc séparé. la disibution des pièces permet à acun de ouver son espace, tout en conservant un bon équilibre ene vie familiale et intimité de acun.les extérieurs paicipent pleinement à l'agrément du bien. le jardin, entièrement os et d'environ 800 m2, s'étend sur une paee totale d'environ 1 100 m2, offrant un bel espace pour profiter des journées en plein air. la teasse en dae béton, d'environ 15 à 20 m2 selon les zones exploitées, est aessible direement depuis le séjour et la cuisine, ce qui facilite les aersretours dedans/dehors. le double garage de 41 m2, équipé de deux poes d'aès, permet le stationnement de deux véhicules tout en conservant une zone de rangement appréciable pour le quotidien.À proximité immédiate, le cadre de vie est complété par des solutions de garde d'enfants. À environ 200 m, l'assistante maternee agréée « jennifer, assistante maternee agréée » offre une option pratique pour les famies. À environ 500 m, « ildminder agréer mickaea » propose également un aueil pour les plus petits. ces services, aessibles à pied en quelques minutes, renfoent l'arait de ce seeur résidentiel pour une vie familiale organisée et sereine.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 564 e dpe : d (consommation énergétique 208, émissions de gaz à effet de see b 6) mode de auffage : élerique individuel (auffage au sol au rezdeaussée, radiateurs éleriques à l'étage) mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à aompagner voe réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives que aque acquéreur peut souhaiter réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadasale. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de voe acquisition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
