maison à vendre Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 251.600

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À SAISIR !!!Cette maison est sise sur un petit hameau de Saint-Pierre, au calme dans un cadre bucolique sur une parcelle arborée de plus de 400m2, un vrai coin de paradis.Celle-ci est située à 250 m de l'océan (zone blanche) et des pistes cyclables.À cet instant cette maison comprend, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.Cet espace pourra être optimisé, et possibilité d'extension.Les huisseries et volets, sont en PVC (double-vitrage), la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique.À l'extérieur vous y trouverez un garage 17m2, un puits et un bûcher.Ce bien est idéal à la vue de son emplacement aussi bien pour de la résidence principale et secondaire que pour du locatif.Aucune hésitation à bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824647)

détails du bien

Franimo nr:	#6619172
reference :	340938565384
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Pierre-d'Oléron
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	423 m2
prix :	€ 251.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Virolle

agent immobilier :	Capifrance Virolle
nom :	Philippe Virolle
adressse :	17310 Saint Pierre D'oleron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Virolle

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 503 et € 1.761
Taxe habitation Estimation	Entre € 503,20 et € 1.258
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).