maison à vendre Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 348.480

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Très belle maison dans un secteur calme de SaintPierre d'Oléron, non loin des commerces sur un terrain clos 576m2.Cette demeure comprend : une belle pièce de vie de 39 m2 avec son poêle à bois et vue traversante. une cuisine aménagée équipée de 18 m2 3 chambres (10, 10, 11 m2) avec rangements un bureau une salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Côté confort, les huisseries sont en PVC doublevitrage, et convecteurs électriques.Et vous serez gâtés côté extérieur, d'abord une belle pergola (avec point d'eau extérieur) sur une belle terrasse de 35 m2 à l'abri des regards...Un beau salon salon d'été pour vos soirées loundge, entouré de 2 dépendances pouvant servir d'atelier et de rangements pour vous outils de jardinage et vélos etc...Ce jardin est entièrement clos et arboré... un régal.Cette maison est habitable de suite, aucuns travaux à prévoir.Elle vous attend !À très bientôt donc ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963936

détails du bien

Franimo nr:	#7379460
reference :	340933942288
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Pierre-d'Oléron
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	576 m2
prix :	€ 348.480

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	193
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Virolle

agent immobilier :	Capifrance Virolle
nom :	Philippe Virolle
adressse :	17310 Saint Pierre D'oleron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Virolle

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.469
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 697 et € 2.439
Taxe habitation Estimation	Entre € 696,96 et € 1.742,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).