maison à vendre Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 498.240

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A44808EMU17 Située au cœur de SaintSauveurd'Aunis, charmante commune recherchée de la CharenteMaritime, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille.Apprécié pour son cadre de vie entre campagne et littoral, le village dispose des commerces de proximité, écoles, services essentiels et d'une vie locale dynamique.Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des grands axes permettant de rejoindre rapidement La Rochelle, son vieux port, ses plages, sa gare TGV et toutes ses commodités.Un secteur prisé pour conjuguer calme, espace et proximité de la côte Atlantique et ses belles plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433652
reference :	UF-A44808EMU17
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Sauveur-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	257 m2
surface du terrain :	1468 m2
prix :	€ 498.240

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	155
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Sauveur-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.772
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.488
Taxe habitation Estimation	Entre € 996,48 et € 2.491,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).