maison à vendre Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 449.000

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A48428EMU17 Découvrez le charme de cette belle maison charentaise, récemment rénovée avec soin, située à SaintSauveurd'Aunis. Alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente, elle offre de beaux volumes et une distribution optimisé.Au rezdechaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine, ainsi que d'un salon.À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, un jardin clos et un garage non attenant viennent parfaire ce bien plein de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7437563
reference :	UF-A48428EMU17
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Sauveur-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 70A	60
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Sauveur-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).