maison à vendre Saint-Savinien, Charente-Maritime

€ 237.000

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SAINT SAVINIEN, à environ 6 km du centre ville. Ensemble immobilier composé d'une habitation principale de 177 m², d'un logement indépendant de 78 m² et d'un garage. Grande pièce de vie de 71 m², cuisine, 3 chambres, 2 bureaux dont 1 faisant office de chambre d'appoint, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, dressing et chaufferie.Le logement indépendant quant à lui propose: Pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc et cellier. Ce dernier étant actuellement loué 540 €/mois.Malgré quelques travaux de remise au gout du jour à prévoir, ces deux maisons équipées chacune de leur compteur d'eau, d'électricité et de leur chauffage au fuel indépendant sont prêtes à vous accueillir.La situation, à mi-chemin entre Saint Savinien et Tonnay Boutonne ainsi que les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble, ne manqueront pas de retenir votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806948)

détails du bien

Franimo nr:	#6453271
reference :	340931141626
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Savinien
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	255 m2
surface du terrain :	1094 m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Ballanger

agent immobilier :	Capifrance Ballanger
nom :	Vincent Ballanger
adressse :	17380 Saint Crepin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ballanger

frais estimés de ce bien à Saint-Savinien (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).