maison à vendre Saint-Savinien, Charente-Maritime

€ 445.200

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A48275CPI17 Située juste à la sortie de SaintSavinien et à quelques minutes de SaintJeand'Angély, cette propriété est un véritable petit bijou. Cachés derrière les grilles, vous découvrirez des jardins en terrasses menant à un ruisseau. Totalement isolé, le gîte se trouve à côté de la maison principale (avec sa propre entrée et son coin jardin). La maison principale compte 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager d'autres au rezdechaussée et à l'étage. Le salon dispose de deux portesfenêtres donnant sur les jardins et sur le ruisseau en contrebas. Le gîte dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'un grand salon donnant sur une jolie terrasse. Il y a une salle à manger séparée. Cette propriété compte trois chambres au premier étage. Elle dispose également d'un grand hangar donnant accès à un atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7437511
reference :	UF-A48275CPI17
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Savinien
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	334 m2
surface du terrain :	2523 m2
prix :	€ 445.200

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	268
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Savinien (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.123
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.116
Taxe habitation Estimation	Entre € 890,40 et € 2.226
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).