maison à vendre Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

€ 1.449.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : SAINTE MARIE DE RÉ - FACE A LA MER - PROPRIÉTÉ A RENOVER DE 1970 DE PLAIN PIED Venez découvrir cette magnifique maison à rénover de 174m2 dont la toiture a été refaite mars 2024, exposée S/O sur une parcelle de 1081m2 close et sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour, cuisine aménagée, 3 chambres avec point d'eau, salle de bain, comble aménageable, véranda et sous sol semi enterré de la même surface. Une dépendance de 42m2 vient compléter ce bien comprenant salon, cuisine aménagée, salle d'eau, 1 chambre, 1 bureau et terrasse privative. Elle dispose aussi d'un hangar de 80m2, d'un grand garage de 90m2 sous grande hauteur et 4 places de parking privées. N'hésitez pas a me contacter pour de plus amples informations. Gros potentiel sur cette maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe-Energie E : 252 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5020 et 6870 Euros - Affaire suivie par Mme Charline Rabineau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6839418
reference :	immodiffusion-FNM155009
departement :	Charente-Maritime
proche :	Sainte-Marie-de-Ré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	216 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie-de-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 101.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.898 et € 10.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.898 et € 7.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).