maison à vendre Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

Un charme rare au cœur d'un environnement résidentiel recherchéRichard BOURGET – Optimhome Prestige vous présente cette authentique maison rétaise de caractère, idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du village et de ses commerces.D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison séduit par son cachet préservé, ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse.Elle se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, dont une aménagée dans une dépendance indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC.Un extérieur plein de charmeImplantée sur une parcelle close et arborée de 274 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste.Une dépendance indépendante avec cheminée et point d'eau vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace professionnel, atelier ou logement complémentaire selon votre projet.Un garage / atelier peut également être envisagé.Un bien à faire évoluer selon vos enviesRésidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial : cette propriété offre un beau potentiel d'évolution, tout en conservant l'authenticité et l'esprit des maisons traditionnelles de l'Île de Ré.Les + :• Maison rétaise en pierres apparentes• Environ 100 m² habitables• 4 chambres• Jardin clos et arboré de 274 m²• Dépendance indépendante• Cheminées• Potentiel d'aménagement• Quartier résidentiel recherché• Proximité du centre du village et des plages• À quelques kilomètres de La RochelleUne maison pleine de caractère, rare sur le secteur, qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel.Sainte-Marie-de-Ré – Île de RéVisites 7 jours/7.Dossier complet, informations complémentaires et visite virtuelle sur demande.Richard BOURGET – Optimhome Prestige Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )