maison à vendre Sainte-Soulle, Charente-Maritime

€ 498.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SAINTE-SOULLE, village très dynamique à 15 minutes de La Rochelle.Venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied de 136m2 sur une parcelle de 576m2 sans vis-à-vis, avec garage et piscine.Construite en 2014, elle bénéficie de beaux volumes avec son plafond cathédrale dans la pièce principale et les matériaux sont de qualité.Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60m2 comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée et le séjour orienté Sud-Ouest. Grâce à ses larges baies vitrées, la luminosité est garantie et offrent un accès direct aux extérieurs. Une arrière-cuisine avec buanderie complètent l'espace jour.Vous serez séduits également par l'espace nuit comprenant une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Pour terminer la visite, vous apprécierez la terrasse de 100m2 avec une vue directe sur la piscine chauffée. N'oublions pas le garage d'une surface de 26m2 avec son galetas et le préau où il sera agréable de partager des moments de convivialité dès le printemps.Le village ne manque pas d'intérêt avec ses écoles (maternelle et primaire à 400m), ses commerces de proximité, son centre médical, ses associations sportives et enfin ses transports en commun.Vous l'avez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844083)

détails du bien

Franimo nr:	#6798354
reference :	340934029651
departement :	Charente-Maritime
proche :	Sainte-Soulle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	576 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Al Attiya

agent immobilier :	Capifrance Al Attiya
nom :	Al Attiya
adressse :	17000 La Rochelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Al Attiya

frais estimés de ce bien à Sainte-Soulle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).