maison à vendre Sainte-Soulle, Charente-Maritime

€ 290.000

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Découvrez le charme exceptionnel de cette maison à Sainte Soulle, où le confort moderne rencontre l'élégance traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des équipements flambant neufs vous accueille, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les deux chambres offrent un refuge paisible. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, et les toilettes suspendues ajoutent une touche de sophistication.À l'étage, une mezzanine vous offre un espace polyvalent, accompagnée d'une petite pièce idéale pour une chambre d'enfant. Le bien comprend également un petit garage et un abri, assurant un espace de stockage supplémentaire.Située sur une parcelle de 165 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace extérieur et confort intérieur. De plus, avec deux places de parking, la praticité est au rendez-vous.Cette maison unique n'attend que vous pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848004)

détails du bien

Franimo nr:	#6822983
reference :	340935900271
departement :	Charente-Maritime
proche :	Sainte-Soulle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	165 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rossetti

agent immobilier :	Capifrance Rossetti
nom :	Nathalie Rossetti
adressse :	17230 Charron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rossetti

frais estimés de ce bien à Sainte-Soulle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).