maison à vendre Sainte-Soulle, Charente-Maritime

€ 525.000

  •  à vendre maison Sainte-Soulle Charente-Maritime 11 / 1

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Maison 353 m2 sur teain 4200 m2 cee grande maison ancienne avec du caet se situe à quelques minutes des plages de la côte royannaise,d'un viage convivial avec tous ses commees ouves à l'année, proe de l'estuaire, parmi les caelets, en aant vers le po de plaisance ou vers le site si prisé de talmont par la piste cyable ! cee propriété consuite sur un grand teain os et arboré comprend deux logements indépendants, un garage et 2 ais. le premier logement est composé au rez-de aussée d'une grande pièce de vie de 100 m2 avec eminée et baies coulissantes ouvees sur le jardin, d'une cuisine, une ambre, sae d'eau, toilees, buanderie et 2 pièces de 35 m2 avec eminée. a l'étage: un espace biblioèque, 4 ambres, une sae d'eau et des toiees. la dépendance aenante d'environ 90 m2 comprend au rez-de-aussée: un séjour, 1 ambre, une sae d'eau et toilees,. a l'étage une ambre, un dressing, une sae d'eau et des toilees, une pièce avec kihenee, ouant sur une grande teasse avec vue sur l'estuaire. vous pouez y aueiir famie, amis et avoir une aivité de gites ou ambres d'hôtes ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7350957
reference : LVPR460112780
departement : Charente-Maritime
proche : Sainte-Soulle
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 353 m2
surface du terrain : 4200 m2
prix : € 525.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
244
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Soulle (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.614
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Soulle, Charente-Maritime, référence: LVPR460112780

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