maison à vendre Saintes, Charente-Maritime

€ 321.000

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Bienvenue dans votre Futur Foyer à Saintes! Jardin Divisible, Cuisine Indépendante, 4 Chambres, Atelier et Zone Non Inondable.Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison à Saintes! Avec un jardin spacieux et divisible, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les bricoleurs en herbe. Imaginez les barbecues entre amis ou les après-midi à jardiner dans ce havre de verdure!À l'intérieur, une cuisine indépendante lumineuse de 15 m² vous invite à concocter de délicieux festins, tandis que le salon de 26 m² est parfait pour se détendre en famille. Avec 4 chambres confortables et un atelier de 26 m² pour laisser libre cours à votre créativité, il y a de la place pour chacun de vivre ses passions.Cerise sur le gâteau, cette maison est située en zone non inondable, pour que vous puissiez profiter de votre nouveau chez-vous en toute tranquillité. De plus, elle est idéalement située à proximité du marché, des commerces et de la gare, pour faciliter votre quotidien et vos déplacements.Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre cocon douillet à Saintes. Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite enjouée et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Sébastien PLANET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834376)

détails du bien

Franimo nr:	#6731507
reference :	340937346855
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saintes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	2756 m2
prix :	€ 321.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Planet

agent immobilier :	Capifrance Planet
nom :	Planet
adressse :	17430 Genouille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Planet

frais estimés de ce bien à Saintes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.578
Taxe foncière Estimation	Entre € 642 et € 2.247
Taxe habitation Estimation	Entre € 642 et € 1.605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).