maison à vendre Saintes, Charente-Maritime

€ 262.000

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Dans un village situé dans le triangle saintes (13 km) / Cognac (15km) / Pons.Maison entièrement rénovée sur une parcelle de 3 000 M² avec garage 2 voitures et plus de 180 m² de dépendances.Au rez de chaussée de la maison une belle entrée qui désert sur votre droite, une salle d'eau, des WC et un espace buanderie.Sur la gauche, la cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un espace dinatoire puis le séjour.Plus loin, un dégagement, une pièce de 11.46 m² ( chambre ou bureau) et une autre de 24 m² qui donne sur la terrasse. Au total vous avez 3 double portes vitrées qui donnent sur la terrasse de 135 m².Au premier étage, le palier, depuis lequel vous pourrez accéder à 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et un WC indépendant.convecteurs électrique récents pour les chambres et salles d'eau, en bas un poêle à granule.sur le terrain vous trouverez des arbres fruitiers et ce qui n'est pas négligeable, un puits.La maison est reliée au tout à l’égout. la fibre optique est disponible La taxe foncière est de 810 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840586)

détails du bien

Franimo nr:	#6766057
reference :	340938121933
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saintes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berger

agent immobilier :	Capifrance Berger
nom :	Laurent Berger
adressse :	17100 La Chapelle Des Pots France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berger

frais estimés de ce bien à Saintes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).