maison à vendre Saujon, Charente-Maritime

€ 324.500

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SAUJON, maison des années 70 de plain pied d'une superficie habitable d'environ 120 m² composée d'une entrée, dégagement avec placards, une cuisine à aménager, un séjour plein sud avec cheminée et sortie sur jardin et terrasse, trois chambres dont une indépendante avec point d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Une véranda très lumineuse qui s'ouvre entièrement sur le jardin qui peut servir de salle à manger. Un grand garage de 20 m².Cette maison est située au calme à 1500 mètres des commerces et du centre ville sur un terrain plat, clos et arboré de 600 m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852009)

détails du bien

Franimo nr:	#6851536
reference :	340933279000
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saujon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 324.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lamarre

agent immobilier :	Capifrance Lamarre
nom :	Brigitte Lamarre
adressse :	17890 Chaillevette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamarre

frais estimés de ce bien à Saujon (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.819
Taxe foncière Estimation	Entre € 649 et € 2.272
Taxe habitation Estimation	Entre € 649 et € 1.622,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).