maison à vendre Sémussac, Charente-Maritime

€ 265.000

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Maison 100 m2 + dépendances 17120 semussac arentemaritime, sud royan à dix minutes des plages, coeur de viage tout commees, maison arentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un teain de 540 m2. cee maison de consuion des années1950 dispose au rezdeaussée d'une sae à manger, une cuisine, une grande ambre ouvee sur la véranda, une sae d'eau des toilees et un salon biblioèque. a l'étage 2 grandes ambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m2 à aménager.la toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en p double viage, volets roulants éleriques et volets baants en bois. un grand garage indépendant de 22 m2 disposant d'une grande cave et une petite dépendance aenante composée de 2 pièces à rénover. un grand hangard d'environ 50 m2 est disponible sur le teain. cee maison se situe au cene d'un petit viage avec les commees aessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, royan à moins d'un qua d'heure. le jardin est arboré et piscinable.cee maison est plutôt destinée dans l'état à une famie ehant une résidence principale à finir d'aménager ou pour un couple de reaités bricoleurs. le grand hangard offre des possibiés. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7312778
reference :	LVMA460113479
departement :	Charente-Maritime
proche :	Sémussac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	540 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	440
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Sémussac (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).