maison à vendre Soubise, Charente-Maritime

€ 225.000

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDEVous cherchez une maison LUMINEUSE, exposée SUD avec vue sur la CHARENTE ? alors ne cherchez plus j'ai ce qu'il vous faut.A 1km de Soubise et 5km des plages, venez découvrir cette maison rénovée intérieurement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Elle est composée au rdc :-GRAND garage d'environ 35m² avec coin wc et salle d'eau.-une belle entrée qui dessert une CHAMBRE et une arrière cuisine donnant accès à une terrasse couverte (environ 20m²)Au 1er étage :-cuisine entièrement aménagée et équipée-salon/salle à manger avec un poêle à bois récent, donnant accès à un balcon et la VERANDA (d'environ 18m² avec chauffage) offrant une VUE PANORAMIQUE sur la CHARENTE.-2 chambres d'environ 10m² chacune, avec aménagement DRESSING.-wc indépendant avec lavabo et fenêtre.-salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et placard intégré. Pièce ayant également été refaite en 2018.LES ++:-isolation refaite en 2019, double vitrage PVC partout avec volets roulants électriques.-assainissement individuel conforme (datant de 2017)-pas de travaux à prévoir-potentiel d'aménager un logement au RDC-terrain arboré et aménagéCette maison n'attend plus que vous pour de nouveaux projets alors contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837672)

détails du bien

Franimo nr:	#6746438
reference :	340931449601
departement :	Charente-Maritime
proche :	Soubise
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Tranquard

agent immobilier :	Capifrance Tranquard
nom :	Tranquard
adressse :	17400 Varaize France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tranquard

frais estimés de ce bien à Soubise (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).