À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, cee bee maison de caraère à rénover développe près de 190 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature, d'espace et d'auenticité.implantée sur environ 1,5 heare de teain, la propriété séduit immédiatement par son cadre bucolique : magnifiques arbres, une dizaine d'arbres fruitiers, vigne vierge, fleurs, framboisiers, mare avec de superbes nénuphars... le tout cuivé dans un esprit entièrement bio. des rues étaient présentes sur la propriété jusqu'à récemment, favorisant natureement la poinisation et la riesse végétale du lieu.la maison bénéficie d'une situation paiculièrement paisible, sans visàvis sur l'avant et les côtés, idéale pour profiter du calme et de la nature en toute anquiité.une maison familiale aux ès beaux volumesle rezdeaussée se compose de : deux ambres, une sae d'eau, un toilee séparé, une buanderie, une aufferie, un appentis, une vaste sae à manger de 35 m², un salon de 29 m², une cuisine séparée de près de 20 m².les pièces de vie offrent une superbe hauteur sous plafond de 2,88 m, appoant luminosité et sensation d'espace. deux eminées viennent compléter le arme de l'ensemble : une dans le salon et une dans la sae à manger.À l'étage : un grand palier, deux ambres, une pièce initialement prévue pour aueiir une sae d'eau, un toilee sèe séparé, ainsi qu'une impoante surface de combles permeant un vaste espace de stockage.prestations et équipementsbien que la maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, de nombreux avaux impoants ont déjà été réalisés : instaation d'une pompe à aleur récente, baon ermodynamique, pose de 6 panneaux solaires, éation d'une station d'épuration phyto.les 6 panneaux solaires génèrent environ 700 e par an avec une paie en autoconsommation.la maison dispose également de menuiseries p double viage.le dpe était assé en c avant la pose des panneaux solaires.dépendances et extérieursla propriété comprend : un garage indépendant de 23 m², un second garage intérieur de 23 m², plusieurs dépendances, un permis déjà aordé pour un abri de 20 m².un véritable hae de paix, rare sur le seeur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au ve.caraéristiques teniques dpe : c mode de auffage : pompe à aleur mode de disibution de l'eau : auffage cenalmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les ressoues proposées par le site géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découvee du bien jusqu'à la finalisation des démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
