maison à vendre Surgères, Charente-Maritime

€ 480.700

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En exclusivité, à découvrir rapidement, située à 7kms de Surgères, cette magnifique maison contemporaine vous attend pour vous offrir ses nombreux atouts ! Tout y est prévu pour un confort le plus complet, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et vous installer.En RDC, une entrée, un vestiaire, une cuisine ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie, un deuxième salon d'été avant d'accéder par une grande baie vitrée à galandage à la piscine couverte, un cellier, un local technique, un WC.Un dégagement à droite de l'entrée vous emmène dans l'espace nuit composé de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, un bureau et une lingerie/buanderie et un WC complètent cet espace. Un escalier pour accéder à la suite parentale et son balcon avec vue dégagée sur la campagne, un dressing, une salle d'eau avec deux vasques, douche à l'italienne et un WC.Côté extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, un coin potager, un double garage et un atelier d'une surface totale de 95 m2 et un abris de jardin.Ses équipements intérieurs : toutes les fenêtres sont OB, les baies vitrées ainsi que les portes sont à galandage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, alarme, PAC avec chauffage au sol avec kit rafraichisseur pour l'été.Ses équipements extérieurs : Arrosage automatique et forage. Dôme de la piscine modulable.Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !A bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848599)

détails du bien

Franimo nr:	#6822188
reference :	340933161418
departement :	Charente-Maritime
proche :	Surgères
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	223 m2
surface du terrain :	2175 m2
prix :	€ 480.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gorrin

agent immobilier :	Capifrance Gorrin
nom :	Fabienne Gorrin
adressse :	17220 Croix Chapeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gorrin

frais estimés de ce bien à Surgères (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 961 et € 3.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 961,40 et € 2.403,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).