maison à vendre Talmont, Charente-Maritime

€ 319.000

  •  à vendre maison Talmont Charente-Maritime 11 / 1

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détails du bien

Franimo nr: #7373017
reference : GN10770117276
departement : Charente-Maritime
proche : Talmont
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 323 m2
prix : € 319.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
223
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
70
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Talmont (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.441
Taxe foncière
Estimation
Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation
Estimation
Entre € 638 et € 1.595
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Talmont, Charente-Maritime, référence: GN10770117276

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