maison à vendre Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime

€ 272.000

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Belle maison ancienne (ancien gîte de france) en très bon état Au rez-de-chaussée : Grande cuisine equipée, WC, buanderie, un grand salon/salle à manger avec un joli puit classé monument historique. Au premier étage il y a une grande mezzanine, une pièce passage qui pourrait être utilisée comme coin lecture ou bureau, 2 chambres et salle d'eau. A l'extérieur une grande terrasse avec préau et un beau jardin de 1648m², facile à entretenir, entièrement clos avec des arbres fruitiers. La maison est très bien entretenue et habitable immédiatement. Panneaux solaires de 23 m² : production de 2400 à 2500 € annuel Fosse septique aux normes. VISITES VIRTUELLES POSSIBILE!

détails du bien

Franimo nr:	#6609746
reference :	12018262892
departement :	Charente-Maritime
proche :	Tonnay-Boutonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	181 m2
surface du terrain :	1648 m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Tonnay-Boutonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).