maison à vendre Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime

€ 349.000

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À vendre : Belle maison familiale de 172 m² – TonnayBoutonne, cœur de bourgCommerces, écoles et services accessibles à piedDécouvrez cette spacieuse maison de 172 m², idéalement située au cœur de TonnayBoutonne, à deux pas des commerces, écoles et services, accessibles aisément à pied. Un bien rare offrant volumes, luminosité et un superbe extérieur paysager. Description du bien :Hall d'entrée avec placard spacieux et fonctionnel Cuisine récente lumineuse et spacieuse, idéale pour les amateurs de convivialité Grand balcon offrant une belle vue dégagée Second salon permettant espace détente, salle de jeux ou bureau 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Salle de bains indépendante WC séparé Côté pratique : grand garage Cave ChaufferieExtérieursGrande terrasse idéale pour recevoirSeconde terrasse plus intimeSpacieux jardin paysager entièrement clos, parfaitement entretenuEnvironnement calme et agréable Confort & équipements Chauffage central au gaz de ville Toutàl'égout Maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue Possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement sur la propriétéBien rare à visiter sans hésiter, cette maison vous attend pour y poser vos valisesContactez nous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961385

détails du bien

Franimo nr:	#7374531
reference :	340931932322
departement :	Charente-Maritime
proche :	Tonnay-Boutonne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	1522 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	224
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubert

agent immobilier :	Capifrance Aubert
nom :	Audrey Aubert
adressse :	17380 Tonnay Boutonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubert

frais estimés de ce bien à Tonnay-Boutonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).