maison à vendre Trizay, Charente-Maritime

€ 167.950

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description

Idéalement placé cet immeuble de rapport comprend un appartement de 90 m2 et un local commercial de 70 m2. A l'étage l'appartement est composé de 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine lumineuse et un salon parqueté et poutres apparentes. Au rez de chaussée le local commercial peut être transformé en appartement. Deux entrée indépendantes, comptages séparés. Rendement locatif de l'ordre de 8%. Agence Transaxia Pont l'Abbé d'Arnoult - Dufour Françoise 06.46.39.37.95 ou 0628384890 

Franimo nr.: #3009938
référence: 133CAL84802B
departement: Charente-Maritime
localisation: Trizay
type de bien: maison
pièces: 5
surface habitable: 160 m2
surface terrain: - m2
prix: € 167.950

consommation énergétique

≤ 50A
25
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia

immobilier: Transaxia
nom: Christophe Pincot
adresse: 121 rue d'Auron
18000 Bourges
France
téléphone: 00 33 2 48 23 55 80
langues: anglais, français
classification: ★ ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Trizay (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
13 048 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 336 € et 1 176 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 335,90 € et 839,75 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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