maison à vendre Varaize, Charente-Maritime

€ 135.000

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A quelques minutes de Saint Jean d'Angély (10min), située à Varaize où vous trouverez école, boulangerie, cabinet médical, je vous propose de découvrir cette maison qui vous attend pour être remise au goût du jour.Cette maison familiale est composée au rez-de-chaussée :-d'une entrée qui distribue à droite le salon/salle à manger et à gauche, la cuisine aménagée et équipée.Depuis ces 2 pièces vous accèderez à l'espace extérieur exposé SUD, à l'abris des regards.Une pièce salle d'eau avec wc sanibroyeur vient compléter le rez-de-chaussée (à refaire).A l'étage :-un couloir spacieux et lumineux vous conduira aux 3 GRANDES CHAMBRES d'environ 15m² sur un plancher bois massif (toutes exposées SUD)-une salle de bain avec vasque-1 wc indépendant (sans fenêtre)-1 pièce à refaire (isolation, placo) d'environ 13.5m².Cette maison correspond à vos attentes ? et vous souhaitez des dépendances ? j'ai ce qu'il vous faut car vous aurez environ 180m² de dépendances/chai pour stocker ou en faire un garage.Les ++ :-maison habitable de suite-dépendances dont 1 avec un accès à un LAVOIR-pas de gros travaux à prévoir.Je reste à votre disposition pour programmer une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843556)

détails du bien

Franimo nr:	#6798625
reference :	340938134220
departement :	Charente-Maritime
proche :	Varaize
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	725 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tranquard

agent immobilier :	Capifrance Tranquard
nom :	Tranquard
adressse :	17400 Varaize France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tranquard

frais estimés de ce bien à Varaize (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).