maison à vendre Vénérand, Charente-Maritime

€ 319.900

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Venez visiter cette charmante maison d'environ 180 m2 décorée avec beaucoup de goût et refaite à neuf en 2022Au rdc une véranda avec un jacuzzi vous accueille. Vous entrez dans une grande pièce faisant office de salon avec son insert. Un dégagement vous amène dans un grand espace où s'harmonisent salle à manger et cuisine américaine aménagée. Au fond du couloir se trouve une salle de bain avec baignoire et douche.A l'étage 5 grandes chambres avec placards et une salle d'eau font le tour d'un dégagement spacieux.Ce n'est pas tout : un escalier vous emmène au sous sol dans un garage avec coin bricolage et pouvant contenir une voiture.Le jardin faisant le tour de la maison est arboré et agréable.Le coin est très calme et chaleureux Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957240

détails du bien

Franimo nr:	#7356575
reference :	340938923011
departement :	Charente-Maritime
proche :	Vénérand
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 319.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	82
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Reaubourg

agent immobilier :	Capifrance Reaubourg
nom :	Nathalie Reaubourg
adressse :	17810 Pessines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Reaubourg

frais estimés de ce bien à Vénérand (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.503
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 639,80 et € 1.599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).