Ref. 35000 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros hai, ambernac (16), dans un cadre exceptionnel et préservé, en bordure de arente, découez cee propriété pleine de arme et de caraère, offrant un remarquable potentiel pour un projet familial, touristique ou équese. edifiée en piee ene le début du xviiie et le xixe sièe, cee propriété se compose de deux habitations indépendantes à rénover, de nombreuses dépendances et d'un vaste ensemble foncier de 4 ha 72 a 79 ca, dont une paie direement aenante à la arente. le premier bâtiment est un ancien moulin à grain, à rénover entièrement. il offre au rezdeaussée 87 m2 non habitables comprenant une enée et ois pièces. au premier étage, vous ouverez 79,50 m2 habitables avec un palier, une cuisine, un séjour/sae à manger agrémenté d'une eminée, quae ambres, une sae d'eau et un wc. le second étage propose un grenier d'environ 47 m2. la seconde maison d'habitation, également à rafraîir entièrement, développe 60 m2 habitables au rezdeaussée comprenant une cuisine/sae à manger, un dégagement, une sae d'eau, un wc et deux ambres. À l'étage, 64,50 m2 non habitables se répaissent ene un grenier et deux pièces offrant de bees possibilités d'aménagement. la propriété dispose de deux fosses individuees. le moulin est équipé de menuiseries bois en simple viage, tandis que la maison bénéficie de menuiseries en double viage. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement rare et paiculièrement bucolique avec des teains en nature de pré, dont 3 ha 86 a 20 ca aueement en fermage. un teain aenant de 8 659 m2 en bordure de arente vient compléter l'ensemble, avec la présence d'un îlot et d'une éuse, offrant un cadre privilégié au bord de l'eau. de nombreuses dépendances viennent enriir le potentiel de cee propriété : un hangar de 92 m2 avec couveure en fibro, un ancien moulin à grain avec préau de 25 m2, ainsi qu'un grand bâtiment comprenant une cave de 15 m2, un atelier de 8 m2, une ancienne écurie de 38 m2, un garage de 18 m2 avec poe manuee et un vaste grenier de 66 m2. avec son emplacement en bord de arente, son environnement naturel préservé, ses deux habitations, ses nombreuses dépendances et son vaste teain, cee propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de paimoine, de nature et de projets à personnaliser. un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de caraère dans un cadre privilégié au fil de la arente. Acheterlouer.fr
