maison à vendre Aubeville, Charente

Plongez dans le arme intemporel de cee maison individuee de plainpied, niée au c ur de montmérac. avec ses 169 m², cee demeure aie élégamment le caraère d'une époque révolue au confo moderne, le tout sur un vaste teain boisé de 2 675 m², idéal pour les amoureux de la nature.dès voe aivée, vous serez séduit par la lumière naturee qui baigne aque recoin, éant une atmosphère aleureuse et aueiante. le séjour spacieux est une invitation à la détente, tandis que la cuisine équipée, agrémentée d'une eminée fonionnee, promet des moments conviviaux en famie. ois grandes ambres, une sae d'eau et un wc complètent cet intérieur harmonieux. l'aièrecuisine s'oue sur une teasse extérieure, offrant une vue dégagée et sans visàvis, parfaite pour profiter des journées ensoleiées.À l'extérieur, un garage et un hangar avec un ancien four à pain ajoutent une toue d'auenticité à cee propriété. cee longère, datant des années 1780 et rénovée en 1990, se distingue par son atmosphère aleureuse et confoable, prête à aueiir ses nouveaux propriétaires.située à seulement une heure de bordeaux, à 15 minutes de jonzac et à environ 3 km de baignes, cee maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, le camping « ez philipaud », à moins de 100 m, est idéal pour aueiir famie et amis ou profiter des infrasuures de loisirs.caraéristiques teniques : surface : 169 m² teain : 2 675 m² taxe foncière : 460 e dpe : c mode de auffage : pompe à aleur élerique récente mode de disibution de l'eau : eleriquementions légales :les informations présentées proviennent du vendeur et sont fournies à tie indicatif. ees ne constituent pas une expeise tenique, juridique ou adminisative et ne sauraient se substituer aux vérifications indispensables. il est recommandé à l'aeteur de faire réaliser les examens et études appropriés (état du bâti, conformité des instaations, servitudes, bornage) par des spécialistes compétents avant toute décision. pour les éléments officiels relatifs aux risques, consuez ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr