maison à vendre Bardenac, Charente

€ 260.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À moins de 5 minutes de Chalais, profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, gare SNCF... Vous rejoignez Angoulême en 45 minutes et Bordeaux en 1 heure.Cette maison de plainpied offre une configuration rare et modulable, parfaite pour une grande famille, un regroupement familial, un projet de famille d'accueil, une activité de location saisonnière ou encore un logement indépendant.Première partie :Grand séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse couverte de 30m², une Cuisine ouverte, Cellier, 3 chambres, Salle d'eau ,WC indépendantSeconde partie attenante :Pièce de plus de 30 m² avec arrivées et évacuations déjà prévues pour l'installation d'une cuisine, 2 chambres, Salle d'eau, WCLes deux espaces communiquent actuellement par l'intérieur, tout en disposant chacun de leur entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.A l'extérieur se trouve un grand garage de plus de 70 m², 3 appentis ouverts, idéals pour voitures, campingcar ou matérielL'ensemble se trouve sur un terrain clos de plus de 2 800 m²Maison économique en énergie avec panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus ainsi qu'un chauffeeau solaire.Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie, dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370683
reference :	830036029205
departement :	Charente
proche :	Bardenac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	2968 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montboyer - Jaubert

agent immobilier :	Optimhome Montboyer - Jaubert
nom :	Charlotte Jaubert
adressse :	16620 Montboyer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montboyer - Jaubert

frais estimés de ce bien à Bardenac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).