Cee maison de plainpied de 125 m2, édifiée en 2021 sur une bee paee d'environ 1 843 m2, offre un cadre de vie contemporain et confoable à genacbignac. organisée autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouvee et 4 ambres, ee séduira ceux qui reehent un habitat récent, fonionnel et prêt à vie, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne.dès l'enée, la grande pièce de vie s'impose comme le c ur de la maison. sa cuisine ouvee avec îlot cenal ée un espace convivial, idéal pour paager les repas et profiter d'un quotidien fluide ene cuisine, sae à manger et salon. les larges ouveures prolongent natureement cet espace vers une grande teasse, parfaitement intégrée au jardin, d'où l'on profite d'une vue apaisante sur les paysages environnants.la paie nuit réunit quae ambres, offrant de beaux volumes pour aueiir famie, téléavail ou ambre d'amis. une ambre parentale avec dressing et sae d'eau intégrée et ois ambres avec une sae d'eau et toilees séparées assurent une organisation pratique pour la vie de tous les jours.consuite avec des matériaux qualitatifs et bien enetenue, la maison bénéficie de prestations teniques soignées. le caelage au sol sur l'ensemble du plainpied et le parquet dans les ambres facilitent l'enetien et renfoent la sensation de aé. le double viage et les volets roulants éleriques avec domotique conibuent à l'isolation et au confo, tout comme la fibre optique, déjà présente, pour répondre aux besoins numériques modernes.côté performance énergétique, le auffage par pompe à aleur avec planer auffant et réfrigérant offre un exceent niveau de confo en toute saison, complété par une produion d'eau aude par système ermodynamique. ces équipements se aduisent par une ès bonne performance énergétique, avec un assement en a tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de see, et une estimation de coût annuel paiculièrement maîisée.À l'extérieur, le teain os d'environ 1 843 m2, forme un cadre agréable autour de la maison. le jardin laisse la place à de muiples aménagements, de la détente familiale aux espaces de jeu ou de plantation. la grande teasse prolonge idéalement les moments de vie intérieure vers l'extérieur, dans une atmosphère calme et verdoyante.la propriété est sécurisée avec poail automatique et système de vidéosurveiance, appoant un sentiment de anquiité et de sérénité. le teain entièrement os renfoe cee impression de sécurité et de confo au quotidien. les possibilités de stationnement sont nombreuses grâce à deux emplacements de parking extérieurs, complétés par un double garage paiculièrement appréciable pour abriter véhicules, rangements ou atelier.genacbignac offre un environnement résidentiel reehé pour son calme et son ambiance de viage. le quaier dans lequel se situe la maison se distingue par sa anquiité et un voisinage sympaique, propice à une instaation sereine et profiter de la campagne.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 100 e / an dpe : a (37 kwh/m2/an) mode de auffage : pompe à aleur avec planer auffant et réfrigérant, auffage individuel mode de disibution de l'eau aude : système ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à éairer voe réflexion, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir vous aompagne avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, depuis la première visite jusqu'à la signature ez le notaire. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
