maison à vendre Brossac, Charente

€ 106.000

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Vous rêvez d'une résidence secondaire au calme, proche de la nature et idéale pour la location saisonnière ?Ne cherchez plus, cette villa T4 est faite pour vous ! Située dans un parc de vacances à Brossac, Sud Charente, cette villa vous offre tout le confort nécessaire pour profiter de vos séjours en famille ou entre amis.Elle se compose de :- 2 chambres avec placards- 1 bureau pouvant accueillir 2 lits superposés- 1 salon de 17m2 ouvert sur la cuisine équipée de 11m2- 2 salles de douche avec WC- 1 terrasse de 29m2 exposée sud- 1 jardin de 600m2La villa bénéficie également du double vitrage, du chauffage électrique et d'un parking privé.Elle se trouve à deux pas d'un plan d'eau avec plage et d'une piscine commune au parc.Sur place, une conciergerie peut organiser le nettoyage et tous les services liés à la location de votre maison de vacances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Valérie HOULLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844671)

détails du bien

Franimo nr:	#6810315
reference :	340935654300
departement :	Charente
proche :	Brossac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Houllier

agent immobilier :	Capifrance Houllier
nom :	Valérie Houllier
adressse :	16480 Brossac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Houllier

frais estimés de ce bien à Brossac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).