maison à vendre Chabanais, Charente

€ 296.800

  •  à vendre maison Chabanais Charente 11 / 1

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Ref : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur hai (honoraires d'agence inus) idéalement située en plein coeur de abanais, à proximité immédiate des commees et services, découez cee bee maison indépendante de style arentais, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 160 m2 habitables et de bees prestations modernes. une maison familiale spacieuse et fonionnee: au rez de aussée : enée et couloir de disibution, grande cuisine aménagée et équipée ouvee sur l'espace sae à manger, agrémentée d'un aleureux poêle à bois, salon lumineux, ambre de plainpied, atelier ou bureau, idéal pour le téléavail, sae d'eau, wc, ceier / buanderie de 15 m2, garage aenant de 30 m2 au 1er étage : palier desservant 3 bees ambres, dont une avec dressing, sae d'eau,wc au 2nd étage : grenier isolé sur toute la surface, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets (ambres supplémentaires, sae de jeux, bureau, e.). confo et économies d'énergie : la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à aleur air/eau instaée en 2024, imatisation réversible air/air, poêle à bois, auffeeau ermodynamique de 300 lies, assainissement coeun extérieur agréable et bien équipée, vous profiterez d'un teain os et arboré de 1 094 m2, parfaitement enetenu, comprenant : poail motorisé, espace de stationnement privé, puits avec motopompe pour l'aosage, jardin idéal pour les moments de détente en famiedépendances : garage aenant de 30 m2, garage/atelier indépendant 28 m2, débaas une propriété pleine de arme, aiant le caet de l'ancien au confo moderne, idéale pour une famie à la reehe d'espace, de anquiité et de commodités aessibles à pied. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355316
reference : 34984
departement : Charente
proche : Chabanais
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 1094 m2
prix : € 296.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
226
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sarl sovimo

agent immobilier : Sarl sovimo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chabanais (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.913
Taxe foncière
Estimation
Entre € 594 et € 2.078
Taxe habitation
Estimation
Entre € 593,60 et € 1.484
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chabanais, Charente, référence: 34984

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