maison à vendre Confolens, Charente

€ 47.600 55 000 €

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Ref : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eur hai (honoraires d'agence inus) - cene-vie de confolens, maison à fo potentiel de rénovation, idéalement situé en plein coeur de confolens, à proximité immédiate de tous les commees et services, cee maison de vie mitoyenne offre de bees possibilités d'aménagement et constitue une exceente oppounité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. développant environ 107 m2 utilisables, dont 68 m2 aueement habitables, le bien permet notamment la éation d'un duplex d'environ 75 m2 ou l'aménagement de deux studios indépendants de 36 m2 et 39 m2. rez-de-aussée : sae d'aente, enée, wc. 1er étage : palier, bureau. 2nd étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension prestations : auffage élerique, possibilité de raordement au gaz de vie. assainissement coeif (tout-à-l'égout). les atouts : ? emplacement cenal avec commees aessibles à pied ? beau potentiel de valorisation après avaux ? plusieurs possibilités d'aménagement ? idéal investissement locatif ou résidence principale - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7359823
reference :	34982
departement :	Charente
proche :	Confolens
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 47.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	161
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sarl sovimo

agent immobilier :	Sarl sovimo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sarl sovimo

frais estimés de ce bien à Confolens (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.768
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 95 et € 333
Taxe habitation Estimation	Entre € 95,20 et € 238
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).