maison à vendre Exideuil, Charente

€ 285.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Proche de EXIDEUIL sur Vienne et Chabanais en Charente. Maison contemporaine de 164 m2, de plain pied avec 5 chambres et 1 bureau, un grand terrain arboré de 2575 m2, clôturé avec piscine, grande terrasse et vues sur la campagne environnante. Juste quelques travaux de rafraichissement.Cette grande maison est parfaite pour une grande famille.Elle se compose:Grande pièce de vie avec grand séjour et cuisine aménagée ouverte, l'ensemble fait 64 m2 tournée vers la terrasse et le jardin.5 chambres de 11 à 11.60 m2un bureauun salle de bains de 7.70 m2 avec douche, baignoire et meuble double vasque2 WC séparésune buanderieChauffage par pompe à chaleurMenuiseries en double vitrage volets roulantsDouble garage de 41 m2 dont local piscinePiscine de 9m X 5m avec volet roulant de protection, terrasse de 50 m2 carrelée.Terrain clôturé avec de beaux arbres, vues dégagées sur la valléeCommerces à 6 et 10 mn de voitureEcoles et collège à 3/4mn de voitureMairie, Agence postale et Médiathèque à 3 mn de voitureVoie rapide à 5mn en voiture. Proche Chabanais en 7mn, Roumazières en 13mn, et 20mn de Confolens.Gare TGV d'Angoulême à 45 mn (Paris 1h45; Bordeaux 50mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409822
reference :	830038422773
departement :	Charente
proche :	Exideuil
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	2575 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Colombe - Beduit

agent immobilier :	Optimhome Sainte Colombe - Beduit
nom :	Christine Beduit
adressse :	16230 Sainte Colombe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Colombe - Beduit

frais estimés de ce bien à Exideuil (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).