maison à vendre Eymouthiers, Charente

€ 270.000

  •  à vendre maison Eymouthiers Charente 11 / 1

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Découez cee magnifique maison en piee du xviiie sièe, un ancien relais de poste nié à eymouiers, aux poes du périgord ve. avec 265 m² de surface habitable, cee demeure unique conjugue à merveie le arme de l'ancien et le confo moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie auentique et aleureux.dès voe aivée, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturee, qui soulignent les beaux volumes de la maison. composée de sept pièces, ee comprend quae ambres confoables et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une sae de jeux ou une cinquième ambre. la pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une eminée, devient l'espace convivial par exceence, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² ravira les amateurs de gasonomie. deux saes d'eau/bain complètent cet espace de vie, et une cave intérieure offre un espace de rangement pratique.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un teain de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. la grange aenante de 89 m², un grand alet en bois aueement utilisé comme sae de spo, et un four à pain aditionnel ajoutent au arme de cet ensemble. les teasses invitent à la détente, et le potentiel du teain consuible oue la voie à vos projets futurs.la maison bénéficie d'une situation idyique, proe de montbron et à quelques minutes de la roefoucauld, dans un cadre paisible et verdoyant. les écoles et pas environnants en font un lieu de vie parfait pour une famie et renfoent l'arait de ce bien d'exception.caraéristiques teniques surface : 265 m² nombre de pièces : 7 nombre de ambres : 4 nombre de saes de bain : 1 auffage : fioul, bois et élerique dpe : f taxe foncière : 1 899 e teain : 3 945 m² parking : 4 placesmentions légales :les informations relatives aux risques et diagnostics réglementaires sont aessibles via le site officiel indiqué cidessous. ees sont fournies à tie informatif et complètent les éléments présentés dans cee annonce. pour consuer ces données officiees, consuez ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355837
reference : c0e-4dde-8cda-2e7a4c
departement : Charente
proche : Eymouthiers
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 265 m2
surface du terrain : 3945 m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
253
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
76
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Eymouthiers (Charente)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Eymouthiers, Charente, référence: c0e-4dde-8cda-2e7a4c

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