maison à vendre Gond-Pontouvre, Charente

À vendre, charmante maison de 121 m² située à Gond Pontouvre, idéale pour une famille.Cette propriété bien agencée offre de nombreux espaces de vie agréables.À l'étage, vous trouverez un bureau de 10,34 m², parfait pour le télétravail, ainsi que trois chambres spacieuses (15,03 m², 9,17 m² et 9,44 m²) et une salle de bains fonctionnelle de 11,33 m².Le rezdechaussée se compose d'une cuisine de 13,02 m², d'un séjour lumineux de 21,71 m², d'un WC supplémentaire et d'une salle d'eau.La maison bénéficie également d'un garage de 20,90 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances (28,92 m², 3,29 m² et 6,60 m²), idéales pour un atelier ou du stockage.Le terrain de 426 m² est clos et arboré.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au poêle à bois, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques.Les ouvrants en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.L'eau chaude est fournie par un cumulus. La maison est raccordée au tout à l'égout.Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )