maison à vendre L'Isle-d'Espagnac, Charente

€ 187.000

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Béduit Christine Optimhome vous présente : L'Isle d'Espagnac, maison de 112 m² comprenant une grande entrée-bureau, un séjour-salon de 23 m², une cuisine de 13,35 m², une entrée côté jardin, une cave, un garage de 35 m².A l'étage : un palier, une salle de bains avec baignoire et wc, 4 chambres de 11.25 m², 12.10 m², 13.55m² et 14.85 m².Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Chauffage gaz de ville sur radiateurs et cheminée.Assainissement collectif. Isolation extérieur côté nord et ouest. Jardin de 531 m² arboré et cloturé (piscinable) Quelques travaux à faire.Proche bus, commerces (à pied), écoles. A 3.5 kms de la gare et du centre ville d' Angoulême et 3.8 kms de la place Victor Hugo (Grand marché).Pour la visiter rapidement : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839868
reference :	830030912832
departement :	Charente
proche :	L'Isle-d'Espagnac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	531 m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mornac - Bouthinon

agent immobilier :	Optimhome Mornac - Bouthinon
nom :	Christiane Bouthinon
adressse :	16600 Mornac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mornac - Bouthinon

frais estimés de ce bien à L'Isle-d'Espagnac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).