maison à vendre Les Pins, Charente

ENGLISH DESCRIPTION BELOWDans la commune de Les pins à 4kms de la ville Chasseneuil-sur-Bonnieure, je vous présente une belle maison à rafraîchir avec annexe, parfait pour tout la famille !Comprenant au Rez de chaussée: Hall d'entrée de 5m², salon de 23 m² avec cheminée ouverte, salle à manger de 23 m² avec insert bois. Une cuisine de 10m² - carrelage - meublée et équipée - porte-fenêtre sur véranda de 6m² WC.Une salle de Jeux de 140 m² avec piscine hors sol semi enterrée et chauffée.Dégagement de 5 m² et chaufferie de 4 m².Au 1er étage Palier de 5m², chambre 1 de 22m², chambre 2 de 19m², Chambre suite parentale de 18 m². Une salle de bains de 4 m²Dépendances :Une Garage de 20 m², Garage de 45 m² et atelier de 32 m².Une gîte composée d'un séjour / Pièce de vie RDC de 25m², buanderie de 9m². Au 1er étage deux chambres de 7.5 et 13 m², une salle de bain de 5m².Simple vitrage, assainissement individuelle conforme. pas de jardin mais cour devant.ENGLISH DESCRIPTIONIn the commune of Les Pins, only 4kms from the town of Chasseneuil-sur-Bonnieure equipped with all amenities, I would like to offer you a lovely house to refresh with an annexe, perfect for a large family or to use as a gîte.On the ground floor: a 5m² entrance hall, a 23m² sitting room with open fireplace, a 23m² dining room with wood burner. A 10 m² kitchen with a French window opening onto a 6 m² veranda and a WC.A spacious and light 140 m² games room with a heated semi-underground swimming pool, with a 5m² storage room and 4m² boiler room.On the 1st floor a 5 m² landing, a bedroom of 22 m², another bedroom of 19 m², a master bedroom suite of 18 m² and a 4m² bathroom.Outbuildings: A 20 m² garage, a 45 m² garage and a 32 m² workshop.The gîte comprising on the ground floor of a 25m² living room/kitchen and 9 m² utility room. On the 1st floor two bedrooms of 7.5 and 13 m² and a bathroom of 5 m².a low maintenance gravelled garden in front of the property.Single glazing throughout, a fuel central heating system in the main house with a conforming individual septic tank.Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )