maison à vendre Linars, Charente

Linars. Maison d'environ 110 m², implantée sur une parcelle close et arborée de 309 m².Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour de 17,75 m² et un salon de 10,64 m². La cuisine de 18,21 m² dispose d'un beau volume pour les repas en famille. Une entrée avec dégagement de 6,50 m² dessert les pièces, ainsi qu'un WC de 1,81 m².Le garage de 15,77 m, la cave de 5 m² et un cellier / arrièrecuisine de 16,91 m² complètent ce niveau et apporte un espace pratique pour le rangement et l'organisation quotidienne.À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille : 9,96 m², 13,19 m², 13,17 m² et 10,05 m². Une salle d'eau avec WC de 3,66 m² complète l'espace nuit.Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville sur radiateurs, complété par une climatisation réversible dans 2 chambres.La maison est raccordée au toutàl'égout et équipée d'un adoucisseur d'eau.Les menuiseries en aluminium à double vitrage sont accompagnées de volets roulants électriques.Pour toutes informations complémentaires ou visite : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )