maison à vendre Londigny, Charente

€ 96.300

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BAISSE! maison de village individuelle à vendre dans la Charente, région Nouvelle-Aquitaine. Elle se situe en bordure d’une route tranquille.

La maison est située entre Sauzé-Vaussais et Ruffec. Elle possède une cuisine, un salon et une salle à manger au Rdc. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse avec des portes-fenêtres. Vue sur le jardin et la campagne.

A l'étage (il y a deux escaliers) se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains, des placards et un WC séparé.

Il y a encore une petite maison à rénover ou pour stockage, un garage spacieux, une cave, un débarras.

Chauffage central au fioul.

La fosse septique fonctionne, mais n'est pas aux normes.

Quelques fenêtres ont le double vitrage.

Le toit a été isolé en 2020.

Prix négociable

détails du bien

Franimo nr:	#6572601
reference :	WvD-13038
departement :	Charente
proche :	Londigny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 96.300

consommation énergétique

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Londigny (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 193 et € 674
Taxe habitation Estimation	Entre € 192,60 et € 481,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).