maison à vendre Manot, Charente

€ 23.000

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Ref. 35002 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros hai, manot (16), À seulement 4 km des premiers commees, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau, laissezvous séduire par le arme auentique de cee maison de campagne en piee, consuite avant 1949, offrant 77,50 m2 habitables et de bees possibilités d'aménagement. mitoyenne d'un côté, ee conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement, ee comprend : au rez de aussée : une cuisine aménagée ouvee sur la sae à manger, agrémentée d'un poêle à bois, un slon aleureux a l'étage : palier desservant 2 ambres mansardées, une sae de bain/wc également mansardée des avaux de rénovation sont à prévoir, notamment en raison de fuites en toiture à l'étage, permeant de repenser les espaces selon vos envies. confo : poêle à bois ancien, cumulus élerique de 200 l, fosse septique conformedépendances : petits toits mitoyen +ancien bâtiment en piee aujourd'hui éoulé, offrant un potentiel de réhabilitation ou d'aménagement selon voe projet (sous réserve des autorisations nécessaires). extérieur : vous profiterez d'un teain aenant de 728 m2, agrémenté d'un puits équipé d'une motopompe, idéal pour l'aosage ou un futur jardin. les atouts : arme de la piee et de l'ancien, assainissement conforme, teain avec puits, beau potentiel de rénovation pour éer une maison à voe image. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7383117
reference :	35002
departement :	Charente
proche :	Manot
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	728 m2
prix :	€ 23.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	414
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sarl sovimo

agent immobilier :	Sarl sovimo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sarl sovimo

frais estimés de ce bien à Manot (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.076
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 46 et € 161
Taxe habitation Estimation	Entre € 46 et € 115
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).