maison à vendre Manot, Charente

€ 167.400

  •  à vendre maison Manot Charente 11 / 1

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Ref. 35017 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurs hai, manot (16), au coeur d'un hameau, à proximité d'un agréable viage avec épicerie et seulement 9 km de confolens et de ses nombreux commees, découez cee bee maison de campagne indépendante en piee, entièrement rénovée, offrant environ 108 m2 habitables. la maison se compose au rezdeaussée d'une enée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une ambre bénéficiant de sa propre sae d'eau avec wc. le premier étage propose un agréable espace de vie avec palier, salon et sae à manger. au deuxième étage, un palier desse deux ambres mansardées, ainsi qu'une sae de bain avec wc. la maison bénéficie d'un confo appréciable avec auffage élerique. ancien poêle à bois démonté, un poêle à granulés neuf en cours de commande, modalités d'instaation à definir ene les paies. double viage bois et fosse toutes eaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un poail en aluminium, d'un espace de stationnement, d'une teasse et d'un agréable teain os aenant, le tout implanté sur une paee de 1 416 m2. un véritable atout vient compléter cet ensemble : une grande grange indépendante d'environ 120 m2, conveible en habitation comprenant une ancienne étable, idéale pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. sa toiture a été entièrement refaite en 2025. un appentis/carpo aenant complète les dépendances. une propriété pleine de arme, idéale pour les amoureux de la campagne à la reehe d'une maison rénovée, au calme, avec de beaux espaces extérieurs et un impoant potentiel grâce à ses dépendances, tout en restant proe des commodités. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7399926
reference : 35017
departement : Charente
proche : Manot
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 108 m2
surface du terrain : 1416 m2
prix : € 167.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
238
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sarl sovimo

agent immobilier : Sarl sovimo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Manot (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.011
Taxe foncière
Estimation
Entre € 335 et € 1.172
Taxe habitation
Estimation
Entre € 334,80 et € 837
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Manot, Charente, référence: 35017

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