maison à vendre Mazières, Charente

€ 159.900

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Secteur Mazières 16270 en Terre de Haute Charente, FRANCE, Christine Béduit Optimhome vous propose une maison de 97 m² sur un sous-sol de 102 m² :-Entrée (3.68m²) sur une grande pièce de vie avec une très jolie cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon de 44,41 m² donnant sur la terrasse carrelée, orientée sud. Un dégagement dessert un wc, une salle d'eau avec douche, meuble 2 vasques et sèche-serviettes. 3 chambres avec parquet dont une avec grand rangement.-Sous-sol de 102 m² avec rangements, partie buanderie, cave, emplacement pour 2 voitures, isolé au plafond avec portes coulissante PVC. Huisseries bois double vitrage, volets en alu, chauffage cheminée insert et chauffage électrique.-Terrain de 3195 m² entièrement clos, arboré, plusieurs arbres fruitiers (Cerisier, pommier, framboisier, pêcher, abricotier, prunier, etc.... Abri de jardin. Assainissement individuel.Au calme, à la campagne, sans vis à vis, proche commerces et écoles à 8 kms de Roumazières, ramassage bus scolaire.A 13 kms de Chasseneuil sur Bonnieure, à 23 kms de Confolens, à 15 kms de Chabanais, à 10 kms de Montemboeuf, à 20 kms du Golf international de La Prèze (Rouzède)Pour visiter rapidement, contactez moi : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839863
reference :	830035134124
departement :	Charente
proche :	Mazières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	3195 m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mornac - Bouthinon

agent immobilier :	Optimhome Mornac - Bouthinon
nom :	Christiane Bouthinon
adressse :	16600 Mornac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mornac - Bouthinon

frais estimés de ce bien à Mazières (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).