maison à vendre Montbron, Charente

€ 151.000

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Montbron. Maison en pierre de 200 m² comprenant :- rez de chaussée : 1 cuisine de 25.17 m² , 1 salon de 22 m², 1 entrée, 1 salle à manger de 25.70 m² à finir,1 bureau de 18 m².- étage : 4 chambres, 1 salle d'eau - wc, 1 salle de bains - wc,- combles : aménagement possible- extérieur : ensemble de dépendances, 1 grange de 170 m² (toiture à refaire), 1 hangar avec 2 boxes, 1 écurie avec 2 boxes, appentis avec four à pain, atelierOuvrants bois double vitrage. Chauffage par chaudière fuel (à remplacer) + poêle à bois. Production eau chaude par cumulus (2018). Tout à l'égout.Terrain clos et arboré de 3176 m² - Secteur calme.Possibilité d'acquérir 6000 m² supplémentaire au prix de 5000 eEcoles et commerces 4 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6441185
reference :	830033602518
departement :	Charente
proche :	Montbron
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	8000 m2
prix :	€ 151.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mornac - Bouthinon

agent immobilier :	Optimhome Mornac - Bouthinon
nom :	Christiane Bouthinon
adressse :	16600 Mornac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mornac - Bouthinon

frais estimés de ce bien à Montbron (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.882
Taxe foncière Estimation	Entre € 302 et € 1.057
Taxe habitation Estimation	Entre € 302 et € 755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).