maison à vendre Mornac, Charente

€ 365.000

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Mornac. Maison d'architecte 195 m² comprenant :- Rez de chaussée : 1 séjour de 63.00 m² avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour de 14.80 m² équipée, 1 cellier de 8.41 m², 1 chambre de 11.13 m² avec dressing, 1 chambre de 13.63 m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques et rangement, 1 wc de 2.17 m²- Etage : 1 mezzanine de 29.00 m², 1 chambre de 11.94 m², 1 chambre de 13.53 m², 1 wc de 3.20 m² avec lave mains et rangementConstruction 2006. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par pompe chaleur sur plancher chauffant poêle à bois . VMC. Adoucisseur.Piscine 7.00 m. / 3.20 m. Filration au sel. Pompe à chaleur. Volet de protectionTerrain 1040 m² clos et arboré. Carport avec cave. Abri de jardin. Secteur calme. Proche de la forêt.Commerces et écoles à 500 m. STGA. (cabinet médical, vétérinaire, boucherie, boulangerie, bar - tabac, coiffeuse ...feuse ...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6867737
reference :	830036669804
departement :	Charente
proche :	Mornac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	1040 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mornac - Bouthinon

agent immobilier :	Optimhome Mornac - Bouthinon
nom :	Christiane Bouthinon
adressse :	16600 Mornac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mornac - Bouthinon

frais estimés de ce bien à Mornac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).