maison à vendre Mouthiers-sur-Boëme, Charente

Découvrez cette charmante maison de 118 m², implantée sur un soussol complet, idéalement située dans un cadre paisible.Construite en 1976, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et convivial.Le rez de chaussée se compose d'un séjour spacieux de 31.98 m² et d'une cuisine équipée de 19.63 m². Vous trouverez également une entrée/dégagement de 13.66 m², un WC de 3.08 m² et une salle de bains confortable de 8.65 m².La maison dispose de trois chambres : une chambre principale de 16.92 m², une seconde chambre de 12.12 m² avec lavabo intégré et une troisième chambre de 12.21 m².Le soussol, fonctionnel et pratique, comprend un bureau de 19.38 m², un espace de rangement de 20.00 m², une cave, une cuisine d'été de 15.69 m², un garage spacieux de 49.49 m², ainsi qu'un cellier et une seconde cave.À l'extérieur, profitez d'un espace sousterrasse de 30.20 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m².La maison est équipée de chauffage électrique et d'une cheminée pour des soirées agréables. L'assainissement est individuel.Pour toutes informations complémentaires ou visites : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )