maison à vendre Pranzac, Charente

Découvrez cette maison de 165 m² située à Pranzac, idéale pour une famille.Vous serez séduit par son séjour de 43 m², parfait pour vos moments de détente.La cuisine spacieuse de 22 m² offre un cadre agréable. Le rezdechaussée comprend également une chambre de 16.20 m², une salle de bains / dressing de 7.60 m², ainsi qu'une buanderie de 15 m².À l'étage, vous trouverez un palier de 7 m² menant à deux chambres de 21.50 m² et 15 m², ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail. La salle de bains avec WC de 8 m² complète cet étage accueillant.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 31 m², d'une dépendance de 10 m² et d'un terrain clos et arboré de 804 m², où un piscine hors sol de 2.70 x 5.40 m vous attend pour vos moments de baignade.La maison est équipée de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver.Les ouvrants en PVC double vitrage et volets alu électriques garantissent confort et sécurité.Rénovée en 2016, elle est conforme en matière d'assainissement et raccordée à la fibre.Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )